本文总体约600字，阅读需要大概2分钟 在现代社会，房产交易频繁，夫妻共同财产的处理成为了一个不可忽视的问题。本文将通过一个具体的案例，来探讨夫妻单方签字卖房的法律效力问题。案例中，张三和李四是夫妻，共同拥有一套房产。张三在未告知李四的情况下，私自将房产卖给了王五，并签订了买卖合同。李四得知后，坚决反对这笔交易，并要求撤销合同。那么，张三的单方签字是否具有法律效力？合同是否有效？这笔交易是否能够被撤销？这些问题都值得我们深入探讨。 首先，根据《*人民共和国婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，双方有平等的处理权。这意味着，对于夫妻共同财产的处分，需要双方共同同意。在本案中，张三未经李四同意，单方面将房产卖给王五，违反了婚姻法的相关规定。 其次，根据《*人民共和国合同法》的规定，合同的订立应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则。在本案中，张三的单方签字行为，显然违反了诚实信用的原则，因此，该买卖合同的效力是值得商榷的。 最后，根据《*人民共和国物权法》的规定，处分共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。在本案中，张三未经李四同意，擅自处分共有房产，违反了物权法的相关规定。 综上所述，张三的单方签字卖房行为，违反了婚姻法、合同法和物权法的相关规定，其买卖合同的效力是无效的。李四有权要求撤销该合同，并要求王五返还房产。当然，具体的解决方案还需要根据案件的具体情况，结合相关法律法规，由法院进行裁决。 这个案例提醒我们，在处理夫妻共同财产时，一定要遵循法律规定，尊重对方的权益，避免因单方面的决定而引发不必要的纠纷。同时，也提醒我们在购买房产时，要仔细审查房产的权属情况，避免因购买共有房产而引发纠纷。 感谢您阅读完本文，请对我们的内容予以点评，以帮助我们提升